よくある質問と回答 of 新百合ヶ丘で建築家とつくる自然素材の暮らし|伊藤道代建築設計事務所

弊社はお客様の「想いをかたちに」することを設計の目的とします。
こちらの意図を押しつけるようなことはありません。
まずはご要望を全て投げかけてください。

お客様「側」の立ち位置＝パートナーとして業務をいたします。
たくさんのご要望に対して，建築に関する専門知識や情報を整理してご提案しています。
設計図書通りに施工されているか？　を現場で確認します。
設計と施工を分けて業務をすることは海外では常識で，良質な建物を造るには健全だと考えます。

お客様 オリジナルの建物となります。
全て「0　ゼロ」からご予算に応じてご提案しますので、「オプション」という概念がありません。ハウスメーカーや工務店とは異なる立場で業務をいたします。
環境によって無垢材などは そったり，すき間があいたりします。　生きている素材だからです。
弊社ではそれを「クレーム」とされる方にはご提案をしていません。そういったリスクを勘案して工事費に反映しているのがハウスメーカー，工務店です。お客様の「こだわり」によって選択をされることをお勧めいたします。

はい。信頼する専門の不動産業者さんをご紹介いたします。

お問い合わせのページを用意しています。
ほか、メール，お電話，ＦＡＸでもお受けしています。

全国可能です。
が，弊社より80km（例：小田原市）以上の地域では交通費・時間経費など割増のご負担をいただきます。
また，規模や工事の内容により異なりますのでご相談ください。

勿論可能です。１回のご提案で完成形となることはまずありません。
たくさんの意見交換ののち，細かな修正を重ねて納得の行くまでその想いをかたちに近づけてまいります。

ハウスメーカーや工務店とは異なる立場で業務をいたします。
設計料としましては
「一括請負工事」で工事費の11～13％
「ＣＭ分離発注」では工事費の16～23％
とお考えください。

お客様のご予算の中で「やりくり」する作業です。
カーテン，登記費用，引越代　など全ての費用の概算をご提示して工事費の予定をたてます。
無理のないご予算で建築を進めることも「快適な環境」のひとつと考えています。

有料です。
設計事務所はそれを生業としております。
ハウスメーカーや工務店とは異なる立場で業務をいたします。

はい，可能です。
「ファイナンシャルプラナー」さんをご紹介できます。
資金に関してそれぞれ専門的な方々でも，トータルで把握していないことが多くあります。ご要望に応じて，適切なアドバイザーをご紹介できます。

はい，可能です。　それを業務としています。
条件によっては建築が不可能という場合もあります。
まずはご相談ください。

これまでの経験から工事業者さんは，ある程度 特定してのご紹介としています。
ご要望があれば「競争見積」ということもあります。
弊社で経験のない施工者さんの選定は，必ずその現場を見させていただいております。
工事費が安ければ良いという判断をしておりません。
さまざまな要件から適切な業者さんを選定しております。

弊社ではできるだけ自然な素材で建物をつくるご提案をしています。
木造住宅では構造材も無垢でつくるご提案です。
ただ，ホルムアルデヒドは天然の植物にもその成分が微量に含まれていると言われておりますことから全てのアレルギーに対応してフリーな建築の素材を選択しているということでないことをご了解いただだいております。

有規模や工事の内容によりますので，ご相談ください。

はい。
環境を保護するという認識からも，「スクラップ＆ビルド」はできるだけ避けたいと考えています。

はい。
事例はこちら。　⇒

概ね工事費の10～12％とご理解ください。