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マンション管理組合

  • Posted by: michiyo
  • 2011年5月15日 19:03
  • 日常

9ki.JPG今日は私どもの事務所が入るマンションの管理組合「総会」がありました。 この1年仰せつかりました理事長の役も終了です。 2度目ですが今年は密度が違いました。

平成20年にマンション管理における「長期修繕計画」のガイドラインが国土交通省からはじめて出されました。 これは概ね12年ごとに行う「大規模修繕工事」を目的に、修繕計画や予算、点検項目は勿論のこと、マンションの価値を高める指針ともなりうる「参考書」です。 

2年後に大規模修繕工事を予定している為、それを意識した管理の1年でした。 照明器具省エネ化、外構植栽の見直し、機械式駐車設備の検討など、個人宅ではなく数戸の住宅が共有する部分の扱いとなると、なかなか一筋縄では行きませんね。勉強をさせていただきました。 それでも良識のある方々が殆どですから、1年の作業を無事終えることができました。感謝です。

この1年の経験を糧に、業務に生かさない手はありません。グルグル頭の中で渦巻いています。

 

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